Технология постройки модульного дома

Технология строительства модульных домов гарантирует условия для комфортного проживания в течение всего года. В процессе постройки модульного дома используются утепленные секции из CLT-плит с высокими характеристиками тепло- и звукоизоляции. Каждая панель подвергается окрашиванию на заводе с применением высококачественных лаков и красок европейских производителей. Это покрытие обеспечивает антисептическую защиту древесины, предотвращает гниение и повышает устойчивость к неблагоприятным условиям окружающей среды, существенно продлевая срок службы готовых зданий.

Наша компания использует для строительных работ модули, которые производятся в соответствии с современными стандартами, что гарантирует более чем 50 лет надежного использования. Вы можете начать строительство с небольшого дачного домика и постепенно увеличивать количество модулей и жилую площадь. В результате вся постройка будет иметь завершенный вид благодаря единым материалам и стилю оформления блоков.

Что касается преимуществ и недостатков строительство модульных домов

Преимущества:

• Прочность и долговечность: материалы высокого качества и инновационный метод монтажа обеспечивают высокую прочность домов, что позволяет им успешно функционировать в различных климатических условиях.
• Понятный бюджет строительства: модульные дома с максимальной заводской готовностью имеют фиксированную стоимость в разных комплектациях, что гарантирует, что вы не заплатите больше, чем было оговорено в начале строительства.
• Ускоренное строительство: эта быстровозводимая технология во многом превосходит другие строительные методы. Компания предлагает модульные дома «под ключ» на вашем участке уже через 2-3 месяца, в то время как строительство дома по индивидуальному проекту обычно занимает от 6 до 24 месяцев.
• Отличная теплоизоляция: внутреннее пространство хорошо изолировано от внешних факторов, что позволяет существенно сократить энергопотребление на отопление.
• Минимальный вес: обычно один модуль весит не более 2,5-3 тонн, что уменьшает требования к крановым работам во время монтажа и положительно сказывается на итоговой стоимости.

Недостатки:

• Транспортировка может быть дорогой, особенно для больших конструкций.
• Ограниченная этажность: прочностные свойства материала ограничивают количество этажей до 3.

Несмотря на эти факторы, преимуществ модульных домов больше, чем недостатков.

Этапы постройки модульного дома

Суть модульного домостроения заключается в создании крупных конструктивных элементов или модулей на специализированной производственной базе до достижения готовности на уровне 70-95%. Эти модули затем транспортируются на место строительства, где их собирают в желаемом виде. Процесс строительства модульного дома включает несколько основных этапов:

Подготовка проекта и участка:

• Разрабатывается проект строения, проводится исследование участка.
• Выбирается оптимальный фундамент, особенно для небольших домов, часто используются недорогие и практичные фундаменты, такие как винтовые сваи.
• Монтаж фундамента, как правило, занимает не более 2 дней.

Изготовление модулей на заводе:

• В заводских условиях готовятся строительные материалы: древесина сушится, калибруется, распиливается и обрабатывается защитными составами.
• Создается силовой каркас, в который укладывается утеплитель, схожий с традиционным каркасным домостроением.
• Модули собираются с использованием "сэндвич"-технологии, включающей пароизолирующие и ветрозащитные слои, а также обшивочные плиты с двух сторон.
• Сборка модулей производится в соответствии с типовыми или индивидуальными проектами.

Транспортировка и сборка на месте:

• После завершения фабричного производства модули транспортируются на место строительства.
• Модули собираются, аналогично сборке крупногабаритного конструктора.
• После сборки можно приступить к финишной отделке и подключению инженерных коммуникаций.

Модульные технологии строительства применяются для создания малоэтажных зданий различного назначения, таких как жилые дома, гостевые домики, бани, дачи, офисы, бытовки, амбары и склады, а также санитарные и служебные помещения.

При возведении модульных домов существует ряд потенциальных ошибок, которые могут отрицательно сказаться на качестве и эффективности строения. Некоторые из основных возможных ошибок включают в себя:

Использование неподходящих утеплителей: использование материалов, не рекомендованных для каркасных конструкций, может негативно сказаться на теплоизоляции и энергоэффективности дома.

Отсутствие ветро-гидрозащиты и пароизоляции: не установка ветрозащиты и пароизоляции может привести к проникновению влаги и созданию конденсата, что повышает риск повреждения строения и формирования "мостиков холода".

Недостаточная герметизация стыков: несанкционированные щели и стыки могут привести к образованию "мостиков холода", снижая эффективность теплоизоляции и увеличивая энергопотребление.

Отсутствие обработки дерева защитными растворами: необработанная древесина более подвержена гниению, насекомым и другим воздействиям окружающей среды, что может сократить срок службы строения.

Экономия на толщине материалов: снижение толщины строительных материалов может негативно повлиять на прочность и теплоизоляцию конструкции.

Игнорирование вентиляции: недостаточная забота о системе вентиляции может привести к проблемам с влажностью и воздухообменом, что в конечном итоге повлияет на здоровье обитателей и состояние строения.

Важно выбирать надежного производителя, который следует стандартам качества, использует подходящие материалы и соблюдает строительные нормы, чтобы избежать перечисленных ошибок и обеспечить долгосрочную надежность модульного дома. Для консультации по постройке модульного дома - оставляйте заявку на сайте или звоните по номеру:

☎️ +38 (044) 379-20-50