Технологія будівництва модульного будинку

Технологія будівництва модульних будинків гарантує умови комфортного проживання протягом усього року. У процесі будівництва модульного будинку використовуються утеплені секції з CLT-плит з високими характеристиками тепло- та звукоізоляції. Кожна панель піддається фарбуванню на заводі із застосуванням високоякісних лаків та фарб європейських виробників. Це покриття забезпечує антисептичний захист деревини, запобігає гниттю та підвищує стійкість до несприятливих умов навколишнього середовища, істотно продовжуючи термін служби готових будівель.

Наша компанія використовує для будівельних робіт модулі, які виробляються відповідно до сучасних стандартів, що гарантує більш ніж 50 років надійного використання. Ви можете розпочати будівництво з невеликого дачного будиночка та поступово збільшувати кількість модулів та житлову площу. В результаті вся споруда матиме завершений вигляд завдяки єдиним матеріалам та стилю оформлення блоків.

Що стосується переваг та недоліків будівництво модульних будинків

Переваги:

• Міцність та довговічність: матеріали високої якості та інноваційний метод монтажу забезпечують високу міцність будинків, що дозволяє їм успішно функціонувати у різних кліматичних умовах.
• Зрозумілий бюджет будівництва: модульні будинки з максимальною заводською готовністю мають фіксовану вартість у різних комплектаціях, що гарантує, що ви не заплатите більше, ніж було зазначено на початку будівництва.
• Прискорене будівництво: ця технологія, що швидко зводиться, багато в чому перевершує інші будівельні методи. Компанія пропонує модульні будинки під ключ на вашій ділянці вже через 2-3 місяці, в той час як будівництво будинку за індивідуальним проектом зазвичай займає від 6 до 24 місяців.
• Відмінна теплоізоляція: внутрішній простір добре ізольований від зовнішніх факторів, що дозволяє суттєво скоротити енергоспоживання на опалення.
• Мінімальна вага: зазвичай один модуль важить не більше 2,5-3 тонн, що зменшує вимоги до кранових робіт під час монтажу та позитивно позначається на підсумковій вартості.

Недоліки:

• Транспортування може бути дорогим, особливо для великих конструкцій.
• Обмежена поверховість: властивості міцності матеріалу обмежують кількість поверхів до 3.

Незважаючи на ці фактори, переваг модульних будинків більше, ніж недоліків.

Етапи спорудження модульного будинку

Суть модульного будинку полягає у створенні великих конструктивних елементів або модулів на спеціалізованій виробничій базі до досягнення готовності на рівні 70-95%. Ці модулі потім транспортуються на місце будівництва, де їх збирають у бажаному вигляді. Процес будівництва модульного будинку включає декілька основних етапів:

Підготовка проекту та ділянки:

• Розробляється проект будівлі, проводиться дослідження ділянки.
• Вибирається оптимальний фундамент, особливо для невеликих будинків, часто використовуються недорогі та практичні фундаменти, такі як гвинтові палі.
• Монтаж фундаменту, як правило, займає трохи більше 2 днів.

Виготовлення модулів на заводі:

• У заводських умовах готуються будівельні матеріали: деревина сушиться, калібрується, розпилюється та обробляється захисними складами.
• Створюється силовий каркас, в який укладається утеплювач, схожий на традиційний каркасний будинок.
• Модулі збираються з використанням "сендвіч"-технології, що включає пароізолюючі та вітрозахисні шари, а також обшивальні плити з двох сторін.
• Складання модулів здійснюється відповідно до типових або індивідуальних проектів.

Транспортування та складання на місці:

• Після завершення фабричного виробництва модулі транспортуються на місце будівництва.
• Модулі збираються, аналогічно до збирання великогабаритного конструктора.
• Після складання можна приступити до фінішної обробки та підключення інженерних комунікацій.

Модульні технології будівництва застосовуються для створення малоповерхових будівель різного призначення, таких як житлові будинки, гостьові будиночки, лазні, дачі, офіси, побутівки, комори та склади, а також санітарні та службові приміщення.

При зведенні модульних будинків існує низка потенційних помилок, які можуть негативно позначитися на якості та ефективності будови. Деякі з основних можливих помилок включають:

Використання невідповідних утеплювачів: використання матеріалів, не рекомендованих для каркасних конструкцій, може негативно вплинути на теплоізоляцію та енергоефективність будинку.

Відсутність вітро-гідрозахисту та пароізоляції: не встановлення вітрозахисту та пароізоляції може призвести до проникнення вологи та створення конденсату, що підвищує ризик пошкодження будови та формування "містків холоду".

Недостатня герметизація стиків: несанкціоновані щілини та стики можуть призвести до утворення "містків холоду", знижуючи ефективність теплоізоляції та збільшуючи енергоспоживання.

Відсутність обробки дерева захисними розчинами: необроблена деревина більш схильна до гниття, комах та інших впливів навколишнього середовища, що може скоротити термін служби будівлі.

Економія на товщині матеріалів: зниження товщини будівельних матеріалів може негативно вплинути на міцність та теплоізоляцію конструкції.

Ігнорування вентиляції: недостатня турбота про систему вентиляції може призвести до проблем з вологістю та повітрообміном, що зрештою вплине на здоров'я мешканців та стан будови.

Важливо вибирати надійного виробника, який дотримується стандартів якості, використовує відповідні матеріали та дотримується будівельних норм, щоб уникнути перелічених помилок та забезпечити довгострокову надійність модульного будинку. Для консультації з будівництва модульного будинку - залишайте заявку на сайті або дзвоніть за номером:

☎️ +38 (044) 379-20-50