Фундамент з блоків ФБС: 7 головних помилок при монтажі та як їх уникнути

При будівництві приватних будинків і комерційних об'єктів забудовники часто обирають фундамент з блоків ФБС. І цьому є логічне пояснення: збірна основа зводиться за лічені дні, не потребує очікування набору міцності бетону та має високу несучу спроможність. Більше того, це чудовий варіант для економії бюджету, адже якісні фундаментні роботи можна провести з використанням блоків, що були у вжитку (б/в). Вироби ФБС заводського виготовлення з часом не втрачають міцнісних характеристик, тому вторинний матеріал дозволяє скоротити кошторис без втрати надійності.

Однак укладання збірних елементів вимагає дотримання будівельних норм. Навіть незначний відступ від технології призводить до перекосу стін або затоплення цокольного поверху. Розглянемо 7 головних помилок при монтажі та розберемо, як їх відвернути.

Помилка 1. Відмова від геології та невірна глибина закладання

Спроба заощадити на аналізі ґрунту — прямий шлях до деформації будівлі. Якщо встановити фундамент з блоків ФБС вище рівня промерзання на рухливих (пучинистих) ґрунтах, сили морозного здимання виштовхнуть окремі елементи. Блоки не мають жорсткого зв'язку між собою, тому нерівномірне усадження проявиться швидко.

Як уникнути: проведіть аналіз ґрунту та визначте рівень ґрунтових вод. Заглиблюйте підошву нижче точки промерзання або передбачайте піщано-гравійну подушку та утеплення вимощення.

Помилка 2. Монтаж блоків на м'який ґрунт

Укладання елементів на непідготовлену подушку призводить до їх просідання під вагою стін. Основа має бути ретельно ущільнена.

Як уникнути: як перший шар укладаються залізобетонні плити ФЛ (фундаментні подушки) або готується монолітна стрічка. Якщо монтаж виконується на піщану відсипку, її пошарово трамбують віброплитою. Точна геометрія розставляння плит — запорука стійкості будинку.

Помилка 3. Нехтування перев'язкою швів

Класти блоки з вертикальними швами, що збігаються, — критична помилка. Конструкція втрачає просторову жорсткість і перетворюється на набір окремих стовпів.

Як уникнути: збірний фундамент з блоків ФБС монтується за принципом цегляної кладки. Мінімальне зміщення вертикальних швів між рядами має становити не менше ніж 0,4 від висоти блоку (оптимально — на половину довжини).

Помилка 4. Економія на кладковому розчині

Використання слабкого цементного розчину або занадто товсті шви (понад 20 мм) призводять до вимивання зв'язувального матеріалу й утворення містків холоду.

Як уникнути: застосовуйте цементно-піщаний розчин марки не нижче М100 з пластифікаторами. Оптимальна товщина швів — 10–15 мм. Вертикальні стики мають бути повністю заповнені бетоном.

Помилка 5. Неякісна гідроізоляція

Бетон має капілярну пористість, а шви — вразливе місце для вологи. Намокнення блоків узимку призводить до їх руйнування та сирості в цоколі.

Як уникнути: гідроізоляція має бути комплексною. Зовнішні стінки обробляють бітумною мастикою та обклеюють рулонними наплавлюваними матеріалами. При високому рівні ґрунтових вод облаштовується пристінний дренаж.

Помилка 6. Ігнорування армопоясу

Спроба спирати плити перекриття безпосередньо на верхній ряд блоків без вирівнювального поясу призводить до точкових перевантажень і тріщин.

Як уникнути: по верхньому ряду ФБС обов'язкова заливка залізобетонного армованого поясу висотою 15–20 см. Він зв'яже блоки в єдину систему та рівномірно розподілить навантаження.

Помилка 7. Засипання котловану рухливим ґрунтом

Після монтажу пазухи котловану часто засипають вийнятим ґрунтом (глиною або суглинком). При замерзанні він розширюється та чинить бічний тиск на стінки.

Як уникнути: зворотне засипання виконують нерухливими матеріалами — великозернистим піском або ПГС із пошаровим ущільненням.

***

Якісний фундамент з блоків ФБС — надійна та економічна основа для будівлі. Дотримуйтесь технології монтажу, виконуйте правильну перев'язку, дбайте про гідроізоляцію та армопояс. Це гарантує міцність і довговічність конструкції на десятиліття.

Якісні фундаментні роботи в Києві і області

067 322-44-88
093 322-44-88
066 322-44-88